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証券コード：3679
不動産売却、こんな不安や疑問ありませんか？
適正な売却価格が分からず、 価格交渉も苦手で悩んでいる
売却手数料が高額で、 売却益が目減りしてしまう
売却の知識がなく、 信頼できるサポートが欲しい
一括査定サイトに登録したら 営業電話がしつこくて困る
売却のプロセスが見えず、 不透明な取引に抵抗感がある
実際に売却を経験された方は
こんなことに悩まれてました
不動産会社によって査定額がばらばらで、最大700万円もの差があった。
なぜその金額なのか、根拠の不透明さが不信感につながった。知識不足から「騙されたくない」という強い警戒心があった。
一括査定サイトを利用したら、6社近くの不動産会社から電話が殺到。夜遅くまで営業電話があり、対応が大変だった。
しつこい訪問や、アポなしの訪問があって困った。
自分のペースで売却を検討できなかった。
イエイが全てを解決！
納得・安心の売却体験を
透明で公正な価格競争で、 納得して安心の売却
複数の不動産会社が公平に競い合うイエイの仕組みでは、不透明な囲い込み行為や情報隠蔽を排除し、公平かつ透明性の高い取引を実現。市場の競争原理により、スピーディでより高値の売却が期待できます。また、単に査定価格を提示されるのではなく、「なぜこの価格なのか」という根拠も明確に説明。これにより、売主様は納得感を持って売却を進められます。
定額の手数料で、 売却益を最大化
5,000万円以上の物件に適用される定額手数料により、売却価格に関わらず料金が一定。これは、売主様が余計な費用を心配せず利益を最大限確保できる安心の仕組みです。手数料の計算もシンプルでわかりやすく、売却後の費用負担が明確なので、安心して取引に臨めます。
あなたの手取り額は、 いくら増える？
下のスライダーを動かして、その差を実感してください。あなたの物件のおよその売却価格を選ぶだけで、手取り額の増加分がすぐわかります。
手数料比較
専門スタッフが全面サポート。初心者でも安心
経験豊富なスタッフが価格交渉や販売戦略をリードし、売却に伴う複雑な手続きも代行。さらに、担当者が疑問や不安を丁寧に解消することで、初心者でも不安なく売却活動に臨める環境を提供します。これにより、安心して最善の価格での売却を目指せます。
営業電話なしで快適に、ストレスフリーな売却体験
一括査定サイトで問題視される、しつこい営業電話は一切なし。専任の担当者が一貫対応し、煩雑な複数社からの連絡に悩まされることなく、快適に売却活動を進められます。
売却までの流れ
無料査定・ご相談
【物件の価値とお客様のご希望を正確に把握する、最も重要な第一歩】
まずは、当ページのフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。入力情報や過去の取引事例をもとに、机上での簡易査定額を迅速にご提示します。その後、専門スタッフが現地訪問して物件の状態や日当たり、周辺環境を詳細に調査します。さらに、お客様の売却背景や希望時期・価格、ライフプランなどを丁寧にヒアリングし、お客様にとっての最適な売却プランを共に検討します。なお、この段階では一切費用はかからず、売却の強要もありませんのでご安心ください。
媒介契約・売却活動
【最適な戦略を策定し、最高の買い手を見つけるための活動開始】
査定価格と売却戦略に納得いただいたら、正式に媒介契約を締結します。イエイでは、物件の魅力を最大限に引き出し、提携する販売力のある不動産会社に情報を共有。上限3社の不動産会社が競い合いながら販売活動を行うため、スピーディかつ効果的に買主を探します。内覧の日程調整や立ち会いも私たちが責任を持って対応し、売主様の負担を軽減します。
売買契約
【購入希望者との条件交渉から契約締結まで徹底サポート】
購入希望者からの申し込みに基づき、価格や引き渡し時期などを交渉します。イエイの経験豊富なスタッフが売主様の利益最大化を目指して交渉支援。双方合意後、「重要事項説明書」や「物件状況報告書」を作成し、買主に説明したうえで売買契約を締結します。契約書の作成や内容確認も専門家がバックアップするため、安心して契約に臨めます。
決済・お引渡し
【売却代金の安全受領と物件引き渡しでプロセス完了】
契約で合意した日時に金融機関で決済を行い、買主から売却代金を受け取ります。同時に物件の鍵を引き渡し、所有権移転登記を司法書士が確実に行います。住宅ローンが残っている場合は、完済手続きもこの段階で進めます。イエイは売却代金の入金まで責任を持って立ち会い、すべての売却プロセスを安全に完了させます。
他の方法とどう違う？徹底比較
イエイの優位性を他のサービスと比較してご確認ください
 | 一般的な売却 | 一括査定 サイト | |
|---|---|---|---|
| 査定 | 複数会社の査定で物件の本質を把握 | △ 早期売却を目指し控えめの査定もあり | あくまで机上査定が中心で根拠が薄い |
| 販売 | 適正価格で広く積極的に販売 | △ 限定的な情報公開にとどまる | △ 限定的な情報公開にとどまる |
| 売却 | 適正価格で早期に売却が可能 | △ 価格下げにより早期売却が可能 | 高額査定後、長期で値下げ有 |
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